Uzgodnienie ppoż fotowoltaiki

Kiedy fotowoltaika wymaga uzgodnienia ppoż

Zasady wynikają z art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c Prawa budowlanego (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524). Instalowanie urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej do 150 kW nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia — ale dla instalacji powyżej 6,5 kW przepis dodaje trzy obowiązki:

1. uzgodnienie projektu instalacji z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej;
2. zawiadomienie organów PSP o zakończeniu instalowania i rozpoczęciu użytkowania;
3. dołączenie do zawiadomienia planu urządzenia fotowoltaicznego dla ekip ratowniczych.

Moc instalacji	Pozwolenie / zgłoszenie	Ochrona ppoż
do 6,5 kW	nie	brak obowiązku uzgodnienia
6,5–150 kW	nie	projekt uzgodniony z rzeczoznawcą + zawiadomienie PSP z planem dla ekip ratowniczych
powyżej 150 kW	inny tryb Prawa budowlanego	ustalamy indywidualnie z projektantem

Próg dotyczy instalacji na domach, halach, biurowcach i budynkach gospodarczych. Firmy montujące PV na dachu magazynu czy zakładu niemal zawsze przekraczają 6,5 kW. Gdy instalacja ma ponad 50 kW, uzgodnienia z rzeczoznawcą wymagają też projekty budowlane obiektu, na którym powstaje (§ 3 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia MSWiA z 5 sierpnia 2023 r.) — zobacz uzgodnienie projektu przez rzeczoznawcę.

Co obejmuje usługa

• Weryfikacja projektu — schemat instalacji, rozmieszczenie modułów na dachu, trasy kabli DC, lokalizacja falownika
• Uzgodnienie przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych — pieczęć na projekcie i karta uzgodnienia
• Plan instalacji dla ekip ratowniczych — rozmieszczenie modułów, falowników, tras kablowych i miejsc wyłączenia
• Wzór zawiadomienia PSP z danymi komendy właściwej dla lokalizacji
• Na życzenie — projekt instalacji, jeśli instalator go nie przygotował

Na co zwraca uwagę rzeczoznawca

Przepisy nie podają jednej listy wymagań dla fotowoltaiki — rzeczoznawca ocenia projekt na podstawie przepisów ogólnych o ochronie przeciwpożarowej budynków, dokumentacji producentów i dobrej praktyki. W praktyce analizuje:

• możliwość odłączenia instalacji — wyłączenie strony AC i ograniczenie napięcia po stronie DC, powiązanie z przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu budynku, jeśli budynek go ma (więcej: wyłącznik ppoż a fotowoltaika);
• trasy kabli DC — przejścia przez ściany i stropy oddzielenia pożarowego, prowadzenie po drogach ewakuacyjnych;
• rozmieszczenie modułów — odstępy od klap dymowych, świetlików i ścian oddzielenia pożarowego, dostęp do dachu dla straży pożarnej;
• lokalizację falowników i oznakowanie instalacji przy wejściu i w rozdzielnicy.

Jeśli instalacja wymaga przeciwpożarowego wyłącznika prądu albo zmienia warunki ewakuacji, nowe urządzenia ppoż podlegają corocznym przeglądom, a w obiektach z instrukcją bezpieczeństwa pożarowego warto ją zaktualizować — zobacz instrukcja bezpieczeństwa pożarowego.

Ceny

Zakres	Cena netto
Uzgodnienie ppoż gotowego projektu, instalacja 6,5–50 kW	od 350 zł
Komplet do 50 kW: projekt, uzgodnienie, plan dla ekip ratowniczych, wzór zawiadomienia PSP	od 600 zł
Instalacja 50–150 kW na hali lub budynku firmy — komplet	od 900 zł
Fotowoltaika z magazynem energii powyżej 30 kWh	od 1500 zł
Instalacje powyżej 150 kW, farmy na gruncie	wycena indywidualna

Ceny netto, do każdej doliczamy 23% VAT. Instalatorom proponujemy stałe warunki: uzgodnienie w ustalonym terminie i jedna faktura miesięcznie — napisz, ile instalacji powyżej 6,5 kW montujecie w miesiącu.

Najczęstsze pytania

Od jakiej mocy fotowoltaika wymaga uzgodnienia ppoż?

Od mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5 kW. Instalowanie urządzeń fotowoltaicznych do 150 kW nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia, ale dla instalacji powyżej 6,5 kW projekt trzeba uzgodnić z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, a po montażu zawiadomić Państwową Straż Pożarną (art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c Prawa budowlanego).

Kto może uzgodnić projekt fotowoltaiki?

Tylko rzeczoznawca do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych — osoba z uprawnieniami nadanymi przez Komendanta Głównego PSP. Instalator, projektant ani inspektor ochrony ppoż takiego uzgodnienia nie wystawiają.

Ile kosztuje uzgodnienie ppoż fotowoltaiki?

U nas samo uzgodnienie gotowego projektu instalacji do 50 kW kosztuje od 350 zł netto, a komplet — projekt, uzgodnienie, plan dla ekip ratowniczych i wzór zawiadomienia PSP — od 600 zł netto. Instalacje 50–150 kW na halach i budynkach firm: od 900 zł netto.

Co trzeba wysłać do PSP po montażu?

Zawiadomienie o zakończeniu instalowania i rozpoczęciu użytkowania instalacji, a razem z nim plan urządzenia fotowoltaicznego dla ekip ratowniczych. Zawiadomienie składa się do komendanta powiatowego (miejskiego) PSP właściwego dla lokalizacji. Plan przygotowujemy w ramach usługi.

Instalacja PV i magazyn energii — osobne uzgodnienia?

Magazyn energii do 30 kWh nie wymaga zgłoszenia. Większy magazyn ma od 7 stycznia 2026 r. własne obowiązki: zgłoszenie i dokumentację uzgodnioną ppoż. Jeśli montujesz oba urządzenia, uzgadniamy je w jednym zleceniu — zobacz uzgodnienie ppoż magazynu energii.

Czy działacie poza Warszawą?

Tak — cała Polska (zdalnie, na podstawie dokumentacji). Uzgodnienie robi się na podstawie dokumentacji: projekt, karty katalogowe, zdjęcia dachu i rozdzielnicy wysyłasz e-mailem.